2-room old-build apartment for sale in İçəri Şəhər, 55 m², 220 000 AZN

İçəri Şəhər metro, Səbail district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 156 days. Usually 23-46

If you rent it out

~1 024 AZN/mo

Gross yield 5.6% a year

Price

+10%

Raised, was 200 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.7% below the AI estimate

Savings

6 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

220 000 AZN

Fair zone

192 000 - 260 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 000 AZN/m²
İçəri Şəhər, 2-room: 3 646 AZN/m²+10%
Səbail, 2-room: 3 140 AZN/m²+27%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

220 000 AZN

Fair price4 000 AZN/m²

Similar apartments here average 3 646 AZN; this one is 4 000 AZN (+10%).

AI estimate: 226 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 000 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 3 / 6
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 5 min to İçərişəhər metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Sebail rayonu,İceri sheher metrosu yaxinliqinda ,Axundov baghi ve Prezident Aparati yaxininda 6 mertebeli LİFTLİ binanin 3 cu mertebesinde 2 otaqli menzil satilir. Menzil 2 otaqlidir, 1 qonaq otaqi,1 yataq otaqi,1 genish metbex ,1 genish bagli bakon movcuddur. Menzil hundur tavandir,İçəri Şəhər metrosundan ayaqla 5 dəqiqəlik məsafədə yerləşir(450 metr), Dənizkənarı Bulvar, İçəri Şəhərin tarixi hissəsi və torgovoya küçəsi 5-15 dəqiqə uzaqlıqdadır hər biri. Kombi deyil, dövlət tərəfindən verilən istilik sistemidir( Центральное отопление). Ofis xidmet haqqi 1% teshkil edir.