2-room old-build apartment for sale in İçəri Şəhər, 55 m², 145 000 AZN

İçəri Şəhər metro, Səbail district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 44 days. Usually 23-49

If you rent it out

~809 AZN/mo

Gross yield 6.7% a year

Mənzil.ai valuation

Good deal

18.2% below the fair value

Savings

32 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

145 000 AZN

Fair zone

151 000 - 204 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 636 AZN/m²
İçəri Şəhər, 2-room: 3 667 AZN/m²-28%
Səbail, 2-room: 3 133 AZN/m²-16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

145 000 AZN

-18% below fair2 636 AZN/m²

Similar apartments here average 3 667 AZN; this one is 2 636 AZN (-28%).

AI estimate: 177 000 AZN. This listing asks 32 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 636 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

Təcili Satılır Mənzilin ətraflı videosu var yazın göndərim Bayıl qəsəbəsi Aydın Məmmədov küçəsi 5 mərtəbəli binanın 5 mərtəbəsində Qazı suyu işığı daimi mənzildir Qanunu 2 otaqlı Kupçalı Mənzildir Yatırım üçündə əla variyantdır rahatlıqa 500-600 manat aralığında kirayə verə bilərsiniz Qiymət 145.000 Ofis Haqqı 1%