3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 153 m², 450 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 156 days. Usually 14-35

If you rent it out

~1 367 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

450 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

450 000 AZN

Fair zone

365 000 - 494 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 941 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 190 AZN/m²-8%
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²-6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

450 000 AZN

Fair price2 941 AZN/m²

Similar apartments here average 3 190 AZN; this one is 2 941 AZN (-8%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 430 000 AZN. The price is close to it, 20 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 941 AZN
Rooms: 3
Area: 153 m²
Floor: 8 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

White frame

--Nəriman Nərimanov və Gənclik metrolarına yaxın,Təhsil Nazirliyinin arxa tərəfində yerləşən binada 3 otaq təmirsiz (podmayak) mənzil satışa təklif edirəm. --Bina çox əla yerdə yerləşir. --Ətrafında hər cür iaşə obyektləri var. --Ətraflı məlumat üçün mənimlə əlaqə saxlaya bilərsiniz. Fəxrəddin bəy