3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 153 m², 450 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 2 November 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 6 days. Usually 14-35

If you rent it out

~1 518 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.2% below the AI estimate

Savings

51 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

450 000 AZN

Fair zone

426 000 - 576 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 941 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 188 AZN/m²-8%
Nərimanov, 3-room: 3 137 AZN/m²-6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

450 000 AZN

Fair price2 941 AZN/m²

Similar apartments here average 3 188 AZN; this one is 2 941 AZN (-8%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 501 000 AZN. The price is close to it, 51 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 941 AZN
Rooms: 3
Area: 153 m²
Floor: 11 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler

Nərimanov rayonu , Təhsil Nazirliyinin və Heydər Əliyev Mərkəzinin yaxınlığında 18 mərtəbəli yeni tikili binanın 11-ci mərtəbəsində 153kv sahəsi olan 3 otaqlı təmirli mənzil satılır . Qaz ,işıq ,su daimidir . İstilik sistemi Kombidir. Sənədi Kupça Çıxarış. İpotekaya yararlıdır. Mənzil əşya və avadanlıqla bərabər satılır . Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.