3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 152 m², 405 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 15 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 24 days. Usually 14-35

If you rent it out

~1 319 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

405 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.7% below the AI estimate

Savings

54 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

405 000 AZN

Fair zone

390 000 - 527 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 664 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 190 AZN/m²-16%
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²-15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

405 000 AZN

Fair price2 664 AZN/m²

Similar apartments here average 3 190 AZN; this one is 2 664 AZN (-16%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 459 000 AZN. The price is close to it, 54 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 664 AZN
Rooms: 3
Area: 152 m²
Floor: 11 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 15 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 5 min to Nəriman Nərimanov metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

BU QİYMƏTƏ BU KVADRATDA MƏNZİL YOXDUR !!! 🏡 NƏRMANOV METROSUNA 5 DƏQİQƏLİK MƏSAFƏDƏ 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 🔑 📍 Yerləşmə: Nərimanov metrosuna piyada cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə. 🏠 Otaq sayı: Qanuni 3 otaq 🛋️ Vəziyyəti: Əşyalı 📄 Sənəd: Çıxarış (kupça) var 🏦 İpoteka: İpotekaya yararlıdır 💡 Kommunal xidmətlər: Qaz, su və işıq daimidir. ✨ Mənzilin üstünlükləri: ✅ Qanuni 3 otaqlı planlaşdırılma. 2 s\q mövcuddur ✅ Əşyalarla birlikdə satış ✅ Kupçalı və ipotekaya yararlı ✅ Metroya yaxın əlverişli yerləşmə 💰 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür təcili satılır! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 📲 7/24 WhatsApp vasitəsilə əlaqə mümkündür. 💼 Şirkət haqqı: 1%