4-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 120 m², 295 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 14 October 2026

Same flat in 2 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~25 days

This one: 8 days. Usually 14-37

If you rent it out

~752 AZN/mo

Gross yield 3.1% a year

Price

+8.5%

Raised, was 272 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Slightly Overpriced

15.5% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

295 000 AZN

Fair Value Range

226 000 - 295 000 AZN

AI valuation as of 22 October 2026

Why this price?

This listing: 2 458 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 4-room: 2 278 AZN/m²+8%
Nizami, 4-room: 2 366 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

295 000 AZN

+16% above fair2 458 AZN/m²

Similar apartments here average 2 278 AZN; this one is 2 458 AZN (+8%).

AI estimate: 255 000 AZN. This listing asks 40 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 458 AZN
Rooms: 4
Area: 120 m²
Floor: 4 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 14 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Mənzil yeni təmirdən çıxıb. Metroya 6-7 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Megastore marketin arxasında yerləşir. Yaxınlıqda məktəb, bağça var. Marşrut xəttinə tam yaxın məsafədədir. Bina daş binadır. Binanın ayrıca qazanxanası var. Mənzildə əlavə olaraq istipol kombi sistemidə quraşdırılıb. Mənzil tam təmirlidir. Yalnız ciddi şəxslər narahat etsin.