4-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 125 m², 280 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 48 days. Usually 21-34

If you rent it out

~801 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

280 000 AZN

Fair zone

235 000 - 296 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 240 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 4-room: 2 311 AZN/m²-3%
Nizami, 4-room: 2 412 AZN/m²-7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

280 000 AZN

Fair price2 240 AZN/m²

Similar apartments here average 2 311 AZN; this one is 2 240 AZN (-3%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 266 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 240 AZN
Rooms: 4
Area: 125 m²
Floor: 2 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 5 min to Xalqlar Dostluğu metro · our estimate: a 9 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

24/7 security

İPOTEKAYA YARARLI MƏNZİL SATILIR 4cü mikro rayonada yerləşən 4otaqlı mənzil 5 otaqdan ideal vəziyyətdə 4 otaqa düzələrək zal böyüdülmüşdür. Mənzilin ümumi sahəsi 120kv.m Bina Lotos ticarət mərkəzinin yanında yerləşir , Xalqlar və Nefçilər metrosunun tam ortasındadır hər iki metroya 5dəqiqə məsafəsidir Qaz, su, işıq daimidir. Bina 24/7 mühafizə və təhlükəsizlik xidməti ilə təmin edilmişdir.İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxında məktəblər, parklar, supermarketlər, klinikalar, avtobus dayanacaqları və digər iaşə obyektləri mövcuddur. Şirkət haqqı alıcı tərəfindən 1%