3-room new-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 103 m², 280 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 22 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 47 days. Usually 21-37

If you rent it out

~880 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

+5.3%

Raised, was 266 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

280 000 AZN

Fair zone

225 000 - 295 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 718 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-room: 2 448 AZN/m²+11%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

280 000 AZN

Fair price2 718 AZN/m²

Similar apartments here average 2 448 AZN; this one is 2 718 AZN (+11%).

From the listing's text

From the ownerReady to move inBright

AI estimate: 260 000 AZN. The price is close to it, 20 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 718 AZN
Rooms: 3
Area: 103 m²
Floor: 4 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Sold by the owner
Mortgage: yes
First seen: 22 September 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

The listing says: next to Həzi Aslanov metro · our estimate: a 3 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🚫 QEYD: Vasitəçilər (agentlər) qətiyyən narahat etməsinlər! Mənzil birbaşa sahibi tərəfindən satılır. 📍 Məkan: Həzi Aslanov metrosunun tam çıxışında, yeni tikili 16 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi. Dəniz mənzərəli, tam təchizatlı mənzil! ✨ Mənzil haqqında: Geniş, işıqlı və yüksək səviyyədə təmir olunmuş 3 otaqlı (103 m²) mənzil kirayə verilir. Pəncərələrdən birbaşa dəniz mənzərəsi açılır. Komfortunuz üçün mənzil bütün lazımi mebel və məişət texnikası ilə tam təmin olunub. İpatekaya yararlı və sənəd: kupça/çıxarış. ✅ Üstünlüklər və Təchizat: 🔥 İstilik sistemi: Kombi 🍽 Qabyuyan və paltaryuyan maşın ❄️ Kondisioner, TV, DVD 📶 Daimi qaz, su və işıq təminatı 🚗 Binanın geniş həyəti, yeraltı və yerüstü parkinqi 🏙 İnfrastruktur: Binanın ətrafında böyük marketlər (Bravo, Bazarstore), apteklər, kafe və restoranlar fəaliyyət göstərir. Metroya cəmi bir neçə addımlıq məsafə!