3-room new-build apartment for sale in Ağ şəhər, 177 m², 797 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 9 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 26 days. Usually 23-49

If you rent it out

~2 876 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

797 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.0% below the AI estimate

Savings

8 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

797 000 AZN

Fair zone

701 000 - 908 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 503 AZN/m²
Ağ şəhər, 3-room: 4 622 AZN/m²-3%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²+70%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

797 000 AZN

Fair price4 503 AZN/m²

Similar apartments here average 4 622 AZN; this one is 4 503 AZN (-3%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 805 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 503 AZN
Rooms: 3
Area: 177 m²
Floor: 8 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 9 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Ağ Şəhərdə, lüks və komfortun harmoniyasi Muasir yaşayiş kompleksində 20/8 dəniz mənzərəli umumi sahəsi 177kv ibarət 3 otagli podmayak mənzil dəyərindən aşagi satilir. Binada Ofis tərəfindən dəniz mənzərəli mənzilər mərtəbəsindən asili olaraq 1kv, 5000, 5500Azn giymətinə satilib. Bina və mənzil hagda məlumat genişdi, ətrafli vatsap vastəsiylə təgdimat etmək mumkundu.