2-room new-build apartment for sale in Gənclik, 93,3 m², 305 000 AZN

Gənclik metro, Nəsimi district· On the market since 15 September 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 53 days. Usually 21-35

If you rent it out

~950 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

-12.6%

Cut 2 times, was 349 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.7% below the AI estimate

Savings

36 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

305 000 AZN

Fair zone

291 000 - 392 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 269 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 400 AZN/m²-4%
Nəsimi, 2-room: 3 563 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

305 000 AZN

Fair price3 269 AZN/m²

Similar apartments here average 3 400 AZN; this one is 3 269 AZN (-4%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 341 000 AZN. The price is close to it, 36 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 269 AZN
Rooms: 2
Area: 93,3 m²
Floor: 8 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 15 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ VARİNAT!!! VİP BİNADA VİP TƏKLİF!!! ƏRAZİNİN ƏN PRESTİJLİ VƏ ESTETİK BİNASI YENİ SALINMIŞ PİŞƏVARİ ADINA (GƏNCLİK) PARKIN TAM QARŞISINDA BİR BLOKLU, 16 MƏRTƏBƏLİ BİNANIN 8-ci MƏRTƏBƏSİ ORİGİNAL 2 OTAQLI YENİ və ZÖVQLƏ TƏMİR OLUNMUŞ MƏNZİL BİNADA QAZ, YERALTI QARAJ, 2 PREMİUM LİFT, GENERATOR, 24 SAAT MÜHAFİZƏ və YÜKSƏK SƏVİYYƏDƏ XİDMƏT MÖVCUDDUR RAHAT VƏ KOMFORTLU HƏYAT ÜÇÜN MÜKƏMMƏL BİR SEÇİM!.. Digər maraqlandıran suallarla müraciət edə bilərsiniz.