2-room new-build apartment for sale in Bakı Bağları residence, 93,2 m², 466 000 AZN

Bakı Bağları, Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 7 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 62 days. Usually 21-35

If you rent it out

~1 078 AZN/mo

Gross yield 2.8% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price
Within the fair range, 10.9% above the AI estimate
good valueexpensive
Asking Price
466 000 AZN
Fair zone
357 000 - 483 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing
5 000 AZN/m²
Gənclik, 2-room
3 400 AZN/m²+47%
Bakı Bağları, 2-room
4 913 AZN/m²+2%
Nərimanov, 2-room
3 429 AZN/m²+46%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

466 000 AZN

Fair price5 000 AZN/m²

Similar apartments here average 3 400 AZN; this one is 5 000 AZN (+47%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Papers in orderNeeds workBright
AI estimate: 420 000 AZN. The price is close to it, 46 000 AZN apart. Why?
Per m²
5 000 AZN
Rooms
2
Area
93,2 m²
Floor
11 / 17
Building
New-build
Title deed
no
Renovation
no
Seller
Agent
Mortgage
no
Residential complex
Bakı Bağları
First seen
7 September 2026
This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says: 10 min to Gənclik metro · our estimate: a 10 min walk

Description

***Bakı Bağları*** 🆕 Bakı Bağları Premium Residence Ⓜ️ Nərman Nərimanov,Gənclik m.st (piyada 10 dəq) 📍 Seyid Yəhya Bakuvi küç., 26/4, 💬 17 mərtəbənin 9-10-11-14-16 cı mərtəbələrində, qanuni 2 otaqlılar 93.2 m²,terras sahəsi isə 9.4 m² güngörən,işıqlı,panoramalı ideal proyektdir! ----------- ***əlavə digər proyektlər (78.2 m² -143.9 m² -166.4 m² -272.5m² də mövcutdur*** Sənədin növü – Müqavilə,Maliyyə arayışı. 🏁START -------------------------465.000₼--------------273.529 $------------------------------- -----(şirkətdə qiyməti 5500₼ + və ya qalmayıbdır) ***Qeyd*** ---- Alıcı,aldıqdan sonra dərhal təmirə başlaya bilər.Satış üçün sənədləri tam qaydasındadır,3 sayğacın qiyməti 600₼-dır.1 saat öncədən əlaqə saxlanıldıqda,mənzilə və ya digər alternativ təkliflərə, dərhal baxış keçirmək (istənildikdə mülkiyyətçi ilə birgə) mümkün olacaqdır.Qiymətdə razılaşma üçün,biz tərəfdən maksimum köməklik olunacaqdır. ----------------------------- Bakı Bağları kompleksindəki mənzillərinizdə tam rahatlıq tapmaqla yanaşı şəhərin ən mənzərəli yerlərinə bir addımlıqda olacaqsınız Mənzilinizdən Heydər Əliyev Mərkəzinə birbaşa açılan panorama hər kəsi məmnun edəcək. Kompleks göz oxşayan panomaralı şəhər mənzərəsinə və özəl ağaclarla zəngin bir peyzaj sahəsinə malikdir. Şəhərin mərkəzində yenilikçi memarlıqla dizayn edilən Bakı Bağları kompleksində prestijli həyat yaşayacaqsınız. -------------------------------------------------------------------------------- “Bakı Bağları” – Gələcəyin yaşayış məkanı! “Bakı Bağları” kompleksində yaşam tərziniz müasir, rahat və təhlükəsiz olacaq! Bizim binanın xüsusiyyətləri ilə həyatınızı daha komfortlu edin: Fasadların istilik izolyasiyası ilə enerji qənaəti. 3 mərtəbəli yeraltı dayanacaq – avtomobilsiz həyət və geniş parklama sahəsi. Sürətli liflər və resepşn xidmətləri – vaxta qənaət və yüksək keyfiyyətli xidmət. Tavan hündürlüyü – 3.6 m – geniş və rahat yaşam sahəsi. Fasiləsiz qaz, su və işıq təchizatı – heç bir narahatlıq olmadan yaşayış. Mərkəzi elektrik təchizatı və generator – dayanıqlı enerji sistemi. Rəqəmsal TV, internet və telefon xidmətləri ilə tam əlaqəli olun. Yanğından mühafizə sistemi və 24 saat mühafizə ilə yüksək təhlükəsizlik. Mərmərlə üzlənmiş pilləkənlər – estetik görünüş və yüksək keyfiyyət. Bakı Bağları – Şəhərdə Bağınız Olsun! +++++++++++++++++++++++++++++++++++++ ***Почувствуйте спокойствие природы и волнение городской жизни в Баку Баглары*** 🆕 Баку Баглары Премиум Резиденс Ⓜ️ Нерман Нериманов, Гянджлык (10 минут пешком) 📍 Улица Сейид Яхья Бакуи, 26/4, 💬 На 9-10-11-14-16 этажах 17-этажного здания, законные 2-комнатные квартиры 93.2 м², терраса площадью 9.4 м² — это идеальный проект с большим светом и панорамным видом! ----------- ***Также доступны другие проекты (78.2 м² - 143.9 м² - 166.4 м² - 272.5 м²)*** Вид документа – Договор, Финансовая справка. 🏁 СТАРТ --------------------

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics