4-room house for sale in Şüvəlan, 170 m², 285 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 17 September 2026

Listings like this stay up

~30 days

This one: 48 days. Usually 27-90

If you rent it out

~1 129 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

285 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.8% below the AI estimate

Savings

18 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

285 000 AZN

Fair zone

257 000 - 348 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 676 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 633 AZN/m²+3%
Xəzər, 4-room: 1 642 AZN/m²+2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

285 000 AZN

Fair price1 676 AZN/m²

Similar houses here average 1 633 AZN; this one is 1 676 AZN (+3%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 303 000 AZN. The price is close to it, 18 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 676 AZN
Rooms: 4
Area: 170 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 17 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ !!! Şüvəlanda 4.5 sot torpaq sahəsində tam əşyalı bag evi satisha cıxıb.,Evin umumi sahəsi 170 kv, 4 otaqdan ibarətdir.1-zali, 3 yataq otagi,mətbəxi,2 sanuzel var.Hündür tavanlı, zövglə təmir edilib. istilik sistemi kombidir. Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub.Həyətində yay mətbəxi,basseyn,manqalni,besetkasi var.Ev tam infrastrukturlu yerdə yerləsir və il boyunca yasamaq ucun yararlidir. içməli suyu,qazi,shigi daymidir. Sənədlər qaydasındadır.Paket kupçası var.