4-room house for sale in Şüvəlan, 170 m², 349 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 16 October 2026

Listings like this stay up

~30 days

This one: 18 days. Usually 27-90

If you rent it out

~717 AZN/mo

Gross yield 2.5% a year

Price

349 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.3% below the AI estimate

Savings

20 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

349 000 AZN

Fair zone

313 000 - 424 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 053 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 633 AZN/m²+26%
Xəzər, 4-room: 1 633 AZN/m²+26%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

349 000 AZN

Fair price2 053 AZN/m²

Similar houses here average 1 633 AZN; this one is 2 053 AZN (+26%).

AI estimate: 369 000 AZN. The price is close to it, 20 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 053 AZN
Rooms: 4
Area: 170 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 16 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Heated floor
Pool
Walk-in wardrobe
Gazebo

✨ ŞÜVƏLANDA PREMİUM SƏVİYYƏDƏ LÜKS VİLLA! ✨ Xəyalınızdakı evi bizdən endirimli qiymətə al! 📍 Ünvan: Şüvəlan qəsəbəsi 📐 Sahə: 5.5 sot torpaq / 170 m² ev 🛏 Otaqlar: 4 geniş otaq 👗 Qarderob: 2 xüsusi qarderob otağı 🚿 Sanitar qovşaq: 3 daxili hamam otağı + həyətdə 1 s/q 🌟 Məkanın Üstünlükləri & Komfort: • Dörd fəsil rahat istifadə üçün İsti Hovuz • Xüsusi cam balkonla örtülmüş Besedka və Manqal zonası • Zövqlə işlənilmiş Landşaft dizaynı və yaşıl həyətyanı ərazi • Evin hər bir nöqtəsində İsti döşəmə və mərkəzi isitmə sistemi • Avtomatlaşdırılmış Pultla idarə olunan giriş qapısı 💎 Təmir və Təchizat: • Tikinti zamanı yalnız yüksək keyfiyyətli və zəmanətli inşaat materiallarından istifadə olunub • 📄 Sənəd və Kommunal: • Çıxarış (Kupça) var – İpotekaya tam yararlıdır • İçməli su, qaz və işıq təminatı daimidir