4-room house for sale in Şüvəlan, 170 m², 268 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 26 July 2026

Same house in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~30 days

This one: 101 days. Usually 27-90

If you rent it out

~657 AZN/mo

Gross yield 2.9% a year

Price

268 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

268 000 AZN

Fair zone

203 000 - 274 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 576 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 633 AZN/m²-3%
Xəzər, 4-room: 1 642 AZN/m²-4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

268 000 AZN

Fair price1 576 AZN/m²

Similar houses here average 1 633 AZN; this one is 1 576 AZN (-3%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 239 000 AZN. The price is close to it, 29 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 576 AZN
Rooms: 4
Area: 170 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 26 July 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Təcili.Şüvəlanda 3.5 sot torpaqda inşa edilmiş bağ evi satılır .Ümumi sahəsi 170 kv, 4 otaqdan ibarət,1-zalı 3 yataq otağı 3-sanuzeli,hündür tavanlı, zövgle təmir edilib,i istilik sistemi kombi,pol isti döşəmədir. Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub. Yay mətbəxi,besetkası hovuzu dekorativ ağacları və s.movcuddur .Yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,işığı daymidir. Sənədlər qaydasındadır, paket kupça.