4-room house for sale in Məmmədli, 108 m², 87 000 AZN

Məmmədli, Abşeron district· On the market since 16 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 19 days. Usually 24-28

If you rent it out

~525 AZN/mo

Gross yield 7.2% a year

Price

87 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.1% below the AI estimate

Savings

6 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

87 000 AZN

Fair zone

79 000 - 107 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 806 AZN/m²
Məmmədli, 4-room: 983 AZN/m²-18%
Abşeron, 4-room: 898 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

87 000 AZN

Fair price806 AZN/m²

Similar houses here average 983 AZN; this one is 806 AZN (-18%).

From the listing's text

From the ownerPapers in orderReady to move in

AI estimate: 93 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 806 AZN
Rooms: 4
Area: 108 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 16 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Məmədlinin tam mərkəzində, Star Market və Araz Marketə yaxın məsafədə. 2.3 sot (6 daş kürsüdə tikilib) 4 otaq, tam təmirli iki sanitar qovşaqlı. Yüksək keyfiyyətli fundament, qoşa daş divarlar, üst kəmər Döşəmə: laminat Qaz, su, işıq daimidir sayğaclar tam sənədli rəsmi qoşulma. Bütün sənədlər tam qaydasındadır, PAKET KUPÇA var 💰 Qiymət: 87000 AZN Real alıcıya endirim ediləcək. Barter mümkündür.