2-room new-build apartment for rent in 20 Yanvar, 70 m², 700 AZN/mo

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 4 November 2026

Price

700 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.7% below the AI estimate

Savings

10 AZN

good valueexpensive

Asking Price

700 AZN/mo

Fair zone

610 - 820 AZN/mo

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 10 AZN/m²
20 Yanvar, 2-room: 12 AZN/m²-17%
Yasamal, 2-room: 12 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

700 AZN

Fair price10 AZN/m²

Similar apartments here average 12.2 AZN; this one is 10 AZN (-18%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 710 AZN/mo. The price is close to it, 10 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 10 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 15 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 6 agents
First seen: 4 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 3 min to the metro · our estimate: a 6 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Furnished
Family only

Kirayə verilir Ailəyə Melisa Parkda kirayə ev Yalniz Ailəyə Birdə İş Adami Bəy 1 nəfər İşnAdami Xanim 1 nəfər Qiymət 800 razilaşmaq olar 700 Azn lə Gir yaşa gözəl bir mənzil 2 Otaqa düzəlmə Kirayə 20 Yanvar Metrosuna 3 dəq Məsafədə Bütün istiqamətlərə gediş gəliş ücün tam uyqun bir yerdə yerləşir Gözəl qonşular Ponarama Təmirli Tam Dolu Əşyali Ailəyə verilir Ofis haqqi var Əlavə suallara vapcatla əlaqə saxlayin