2-room new-build apartment for rent in 20 Yanvar, 70 m², 600 AZN/mo

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 31 October 2026

Price

600 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

21.6% below the fair value

Savings

170 AZN

good valueexpensive

Asking Price

600 AZN/mo

Fair zone

650 - 880 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 8.6 AZN/m²
20 Yanvar, 2-room: 12 AZN/m²-29%
Yasamal, 2-room: 12 AZN/m²-29%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

600 AZN

-22% below fair8.6 AZN/m²

Similar apartments here average 11.8 AZN; this one is 8.6 AZN (-27%).

AI estimate: 770 AZN/mo. This listing asks 170 AZN/mo less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 8.6 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 8 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 31 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 MELİSA YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNDƏ 2 OTAQLI MƏNZİL KİRAYƏ VERİLİR! 🔑 ✨ Rahat və komfortlu yaşayış axtaranlar üçün gözəl fürsət! 📍 Ünvan: Melisa yaşayış kompleksi 🏠 Mənzil haqqında: ✅ 2 otaqlı mənzil ✅ Rahat və əlverişli planlaşdırma ✅ Müasir yaşayış kompleksi ✅ Səliqəli və komfortlu yaşayış şəraiti ✅ Ətrafda marketlər və gündəlik tələbat obyektləri 👨‍👩‍👧‍👦 Ailə və digər uyğun müştərilər üçün münasib seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! ENDIRIM YOXDUR!!!. 💼 Ofis xidmət haqqı: 30%