2-room new-build apartment for rent in 20 Yanvar, 70 m², 700 AZN/mo

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 2 November 2026

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

700 AZN/mo

Fair zone

540 - 730 AZN/mo

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 10 AZN/m²
20 Yanvar, 2-room: 12 AZN/m²-17%
Yasamal, 2-room: 12 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

700 AZN

Fair price10 AZN/m²

Similar apartments here average 11.8 AZN; this one is 10 AZN (-15%).

AI estimate: 640 AZN/mo. The price is close to it, 60 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 10 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 16 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

🏡 KİRAYƏ MƏNZİL – YASAMAL RAYONU 🏡 📍 Ünvan: Yasamal rayonu, Həsən bəy Zərdabi küçəsi 🚇 Metro: 20 Yanvar metrosunun yaxınlığı 📐 Sahə: 70 kv.m 🛋️ Otaq sayı: 2 otaq 🏢 Mərtəbə: 16/16 ✨ Yasamal rayonunun əlverişli ərazisində yerləşən mənzil kirayə üçün təklif olunur. Metroya yaxın mövqeyi sayəsində şəhərin müxtəlif istiqamətlərinə rahat gediş-gəliş imkanı var. Ətrafda gündəlik tələbat üçün lazım olan obyektlər və ictimai nəqliyyat imkanları mövcuddur. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz! 🔑 Müxtəlif ərazilərdə və qiymətlərdə kirayə mənzillərimiz mövcuddur. 🏠