2-room old-build apartment for sale in Əhmədli, 60 m², 193 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 24 August 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 71 days. Usually 16-29

If you rent it out

~595 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

+4.3%

Raised, was 185 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

14.7% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

193 000 AZN

Fair zone

147 000 - 190 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 217 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 661 AZN/m²+21%
Xətai, 2-room: 2 800 AZN/m²+15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

193 000 AZN

+15% above fair3 217 AZN/m²

Similar apartments here average 2 661 AZN; this one is 3 217 AZN (+21%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 168 000 AZN. This listing asks 25 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 217 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 5 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 24 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 3-4 min to Əhmədli metro · our estimate: a 7 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏡Əhmədli metrosuna ayaqnan 3-4 dəqiqə məsafə, Sarayevo küçəsi 📍 Ünvan: Bakı kinoteatrın yanı 🏢 Mərtəbə: 9 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi 🛏 Otaq sayı: 2 otaq (qanuni) 📐 Ümumi sahə: 60 kv.m ✨ Mənzil geniş və işıqlıdır, ailə üçün ideal seçimdir. Orta mərtəbədə yerləşməsi həm rahatlıq, həm də istilik baxımından üstünlük yaradır. 💡 Qaz, su, işıq daimidir 🚪 Rahat planlaşdırma 🌳 Ətrafında bütün lazımi infrastruktur mövcuddur (məktəb, market, nəqliyyat və s.) 💰 Qiymət: 193.000 AZN 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın!