5-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 125 m², 240 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Xətai district· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 4 days. Usually 21-44

If you rent it out

~806 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

240 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.0% below the AI estimate

Savings

10 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

240 000 AZN

Fair zone

216 000 - 285 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 1 920 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 5-room: 2 208 AZN/m²-13%
Xətai, 5-room: 2 543 AZN/m²-24%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

240 000 AZN

Fair price1 920 AZN/m²

Similar apartments here average 2 208 AZN; this one is 1 920 AZN (-13%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 250 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 920 AZN
Rooms: 5
Area: 125 m²
Floor: 9 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 3 min to Xalqlar Dostluğu metro · our estimate: a 4 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

- SATILIR - İPOTEKAYA YARALI - - Ünvan: Nizami r-n, Xalqlar Dostqluqu mst.,Babək pr., - Xalqlar Dostluğu metrosuna 3 deq piyada., - Otaq sayı -5 otaq. - Sahə - 125 kv., - Yaxınlıqda - məktəb, uşaq baxçası,bütün infrastrukturun tam mərkəzindədir - Üstünlüklər: • Köhnə tikili. • Kiev layihəsi., • Yelçəkən (Skvoznoy)., • Yaxşı təmirli., • Sanitar qovşaqlar (sanuzellər) ayrıdır., • Geniş və işıqlı otaqlar. • Mərkəzi istilik sistemi., • Qaz, su, işıq – daimidir, • Binanın geniş həyəti və parkingi mövcuddur.., • Sened - Çıxarış ( Kupça )., - Şirkətin xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1%