2-room new-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 93 m², 308 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 7 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 1 days. Usually 21-34

If you rent it out

~828 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Price

308 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

23.6% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

308 000 AZN

Fair zone

212 000 - 287 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 3 312 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-room: 2 737 AZN/m²+21%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²+19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

308 000 AZN

+24% above fair3 312 AZN/m²

Similar apartments here average 2 737 AZN; this one is 3 312 AZN (+21%).

From the listing's text

From the ownerReady to move in

AI estimate: 249 000 AZN. This listing asks 59 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 312 AZN
Rooms: 2
Area: 93 m²
Floor: 13 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 7 November 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Yerləşmə yeri - şəhərin ən sakit , mənzərəli və ən gözəl məkanlarından biri olan "Nargilə Residens"də 16/13-cü mərtəbəsində göründüyü kimi çox zövqlü, keyfiyyətli və bahalı materiallardan istifadə olunaraq təmir olunmuş öz mənzilimi satıram. Mənzildə qısa müddətli yaşayış olub. Mənzildə 2 sanuzel otağı, ayrı qarderob otağı vardır. Kamera sistemi, bütün elektronika bahalı markadandır. Binanın 2mərtəbə yeraltı qarajı vardır. Mənzil özümə məxsusdur, vasitəçilər heç bir halda narahat etməsinlər!