2-room new-build apartment for sale in Xətai Park, 92 m², 212 000 AZN

Xətai Park, Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 82 days. Usually 15-41

If you rent it out

~807 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.0% below the AI estimate

Savings

11 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

212 000 AZN

Fair zone

197 000 - 249 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 2 304 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-room: 2 737 AZN/m²-16%
Xətai Park, 2-room: 2 821 AZN/m²-18%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

212 000 AZN

Fair price2 304 AZN/m²

Similar apartments here average 2 737 AZN; this one is 2 304 AZN (-16%).

From the listing's text

Mortgage possibleNeeds workBright

AI estimate: 223 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Xətai Park

All

Per m²: 2 304 AZN
Rooms: 2
Area: 92 m²
Floor: 7 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
Residential complex: Xətai Park
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Həzi Aslanov metrosu yaxınlığında,XƏTAİ PARK” Yaşayış Kompleksi ən prestijli yaşayış komplekslərindən biri olan 19-un 7-ci mərtəbəsində qanuni 2 otaqlı 92 kv TƏMİRSİZ (PODMAYAK) Ideal planlanması olan mənzil təcili olaraq satılır.Mənzili qanuni 2 otağlı tam skvaznoy (YEL ÇƏKƏN) mənzildir.2 geniş baloka malikdir. Kompleksin geniş və yaşıl həyətyanı sahəsi,24/7 mühafizə xidməti,yeraltı parkingi və uşaqlar üçün çox saylı oyun meydançaları mövcuddur. Mənzilin sənədi KUPÇA (Çıxarış).İpotekaya yararlıdır.Ofis xidmət haqqı alıcı tərəfdən 1% təşkil edir.