2-room new-build apartment for sale in Xətai Park, 92 m², 212 000 AZN

Xətai Park, Xətai· On the market since 31 August 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 65 days. Usually 23-41

If you rent it out

~770 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

-0.9%

Cut 2 times, was 214 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.8% below the AI estimate

Savings

13 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

212 000 AZN

Fair zone

191 000 - 259 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 304 AZN/m²
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²-18%
Xətai Park, 2-room: 2 821 AZN/m²-18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

212 000 AZN

Fair price2 304 AZN/m²

Similar apartments here average 2 796 AZN; this one is 2 304 AZN (-18%).

From the listing's text

Mortgage possibleNeeds workBright

AI estimate: 225 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Xətai Park

All

Per m²: 2 304 AZN
Rooms: 2
Area: 92 m²
Floor: 7 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
Residential complex: Xətai Park
First seen: 31 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Təcili satılır bu qiymətə belə bir ev yoxdu ???? Xətai Park Yaşayış Kompleksi – Hezi Aslanov metrosuna yaxın ???? 20 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsi ???? Ümumi sahə: 92 m² | ????️ Təmirsiz,Çıxarışlı ✨ Binada uşaqlar üçün oyun və istirahət meydançası ???? Yaxınlıqda məktəblər, bağçalar, marketlər var ????️ Binanın geniş ərazisi və parking sahəsi var ???? 3 ədəd sürətli lift ???? 7/24 mühafizə xidməti,ərazidə bir neçə təhlükəsiz şəhər kameraları mövcuddur və kompleks ərazisi tam hasarla qapalıdır ???? Mənzil tam yelçəkəndir(skvoznoy),hər tərəfdə eyvan mövcuddur. ???? İpotekaya tam yararlı OFİSİN XİDMƏT HAQQİ 1%