2-room new-build apartment for sale in Xətai Park, 92 m², 212 000 AZN

Xətai Park, Köhnə Günəşli, Xətai district· On the market since 5 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 3 days. Usually 15-41

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.1% below the AI estimate

Savings

4 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

212 000 AZN

Fair zone

202 000 - 231 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 2 304 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 2-room: 2 500 AZN/m²-8%
Xətai Park, 2-room: 2 821 AZN/m²-18%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

212 000 AZN

Fair price2 304 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 2 304 AZN (-8%).

From the listing's text

Mortgage possibleNeeds workBright

AI estimate: 216 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Xətai Park

All

Per m²: 2 304 AZN
Rooms: 2
Area: 92 m²
Floor: 7 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: yes
Residential complex: Xətai Park
First seen: 5 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the residence, not the exact building.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

XƏTAİ PARK YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNDƏ SATILIQ MƏNZİL Həzi Aslanov metrosuna yaxın 20 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsində yerləşən, ümumi sahəsi 92 m² olan mənzil satışa çıxarılır. Mənzil haqqında: Təmirsiz Çıxarışlı İpotekaya tam yararlı Tam yelçəkən (skvoznoy) mənzildir Mənzilin hər iki tərəfində eyvan mövcuddur Binanın kitabşəkilli layihədə olması səbəbindən mənzilin bir divarı oval formadadır və fərqli memarlıq xüsusiyyətinə malikdir 3 ədəd sürətli lift Kompleksin üstünlükləri: Geniş və abad ərazi Avtomobillər üçün geniş parking sahəsi Uşaqlar üçün oyun və istirahət meydançası 7/24 mühafizə xidməti Ərazidə təhlükəsizlik kameraları Kompleks tam hasarlanmış və qapalı ərazidə yerləşir Ətraf infrastruktur: Məktəblər, uşaq bağçaları, marketlər və digər gündəlik tələbat obyektləri yaxınlıqda yerləşir. Ofis haqqı: 1%