2-room new-build apartment for sale in Caspian Vista Residence, 91,7 m², 215 000 AZN

Caspian Vista Residence, Köhnə Günəşli, Xətai district· On the market since 13 September 2026

Same flat in 5 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 56 days. Usually 19-40

If you rent it out

~629 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

215 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

215 000 AZN

Fair zone

188 000 - 238 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 345 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 2-room: 2 500 AZN/m²-6%
Caspian Vista Residence, 2-room: 2 317 AZN/m²+1%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²-16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

215 000 AZN

Fair price2 345 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 2 345 AZN (-6%).

From the listing's text

From the ownerReady to move inBright

AI estimate: 213 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 345 AZN
Rooms: 2
Area: 91,7 m²
Floor: 5 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 5 agents
Mortgage: no
Residential complex: Caspian Vista Residence
First seen: 13 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

"Caspian Vista Rezidence" 2 otaqlı, dəniz mənzərəli mənzil satılır. Çıxarış var. Beton yola və 8 Noyabr prospekti-nə 2 dəqiqəlik çıxış.17 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi. Ümumi sahəsi çıxarış üzrə 91.7 kv.m. müqavilə üzrə 97kv.m .2 otaqlı tam və keyfiyyətli, təmirli, 1 eyvanlı,Dəniz mənzərəli yelçəkən mənzil.Koridor və Sanitar qovşağı isti pol sistemi ilə təchiz olunub.Həyətində geniş parking var. Bina 2 ədəd sürətli liftlə təchiz olunub. Hətda işıq olmadıqda belə liftlər faəliyyət göstərir(generator vasitəsi ilə) Su,İşıq,Qaz daimidir. Ev qismən əşyalı və məişət texnikalı satılır. Şəxsi mənzildir.