2-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 35 m², 132 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 14 July 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 117 days. Usually 23-29

If you rent it out

~398 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

-5.4%

Cut 3 times, was 139 500 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

132 000 AZN

Fair zone

113 000 - 141 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 3 771 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 738 AZN/m²+38%
Binəqədi, 2-room: 2 769 AZN/m²+36%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

132 000 AZN

Fair price3 771 AZN/m²

Similar apartments here average 2 738 AZN; this one is 3 771 AZN (+38%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 127 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 771 AZN
Rooms: 2
Area: 35 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 14 July 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing says: 2-3 min to Memar Əcəmi metro · our estimate: a 6 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

Memar Əcəmi metrosundan ayaq məsafəsi ilə 2-3 dəqiqəlik məsafədə yerləşən 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə super təmir mənzilimiz satışa çıxdı!!!! Yerləşməsi ideal, alıcı tələbatının ən güclü olduğu ərazi tarqovu adlanan mərkəz küçədə yerləşir. Ətrafda məktəb, baxça, poçt, bank və s. zəruri bütün iaşə obyektləri mövcuddur Yaşamaq və investisiya baxımından ideal təklifdir Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlayın.