2-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 35 m², 130 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Yasamal district· On the market since 18 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 20 days. Usually 23-29

If you rent it out

~544 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.5% below the AI estimate

Savings

5 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

130 000 AZN

Fair zone

124 000 - 145 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 3 714 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 2 738 AZN/m²+36%
Yasamal, 2-room: 3 114 AZN/m²+19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

130 000 AZN

Fair price3 714 AZN/m²

Similar apartments here average 2 738 AZN; this one is 3 714 AZN (+36%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 135 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 714 AZN
Rooms: 2
Area: 35 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Company
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing says: 4 min to the metro · our estimate: a 7 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 SATILIR — YENİ TƏMİRLİ MƏNZİL! 📍 Şamaxinka, yol kənarı — Alibaba dönərin arxası! ✨ Yeni təmirdən çıxmış, 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə mənzil satışa təqdim olunur! 🏠 Mənzilin üstünlükləri: 🛋️ 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə 🛠️ Yeni təmir olunub ♨️ Kombi istilik sistemi 🌳 Abad həyət 🚇 Metroya cəmi 4 dəqiqəlik piyada məsafə 📍 Əlverişli və rahat yerləşmə 🔑 Sənədləşmə və təhvil: Qeydiyyatda heç kim yoxdur. Alqı-satqı günü açarlar yeni sahibinə təhvil veriləcək. ✅ Yeni təmirli və köçməyə hazır mənzil axtaranlar üçün əla fürsət! 📩 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.