4-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 157 m², 265 000 AZN

Əhmədli, Xətai district· On the market since 5 June 2026

Same flat in 4 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~27 days

This one: 152 days. Usually 24-44

If you rent it out

~975 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

-8.6%

Cut 1 times, was 290 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

15.9% below the fair value

Savings

50 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

265 000 AZN

Fair zone

268 000 - 362 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 1 688 AZN/m²
Əhmədli, 4-room: 2 291 AZN/m²-26%
Xətai, 4-room: 2 775 AZN/m²-39%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

265 000 AZN

-16% below fair1 688 AZN/m²

Similar apartments here average 2 291 AZN; this one is 1 688 AZN (-26%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 315 000 AZN. This listing asks 50 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 688 AZN
Rooms: 4
Area: 157 m²
Floor: 6 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 5 agents
Mortgage: yes
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

- SATILIR - İPOTEKAYA YARALI - - Ünvan: Xətai r, Əhmədli m, Lütfi Zadə küç. - Sahə: 157 kv.m - Otaq sayı - 4 - Yaxınlıqda - məktəb, uşaq baxçası,bütün infrastrukturun tam mərkəzindədir - Üstünlüklər: • Yeni tikili. • Əla təmirli. • Ən keyfiyətli materialdan istfade olunub təmir zamanı . • Geniş və işıqlı otaqlar. • Sürətli lift • Kombi sistemi • Qaz, su, işıq – daimidir, • Binanın geniş həyəti və parkingi mövcuddur. • Sened - Çıxarış ( Kupça ) - Şirkətin xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1%