5-room house for sale in Şüvəlan, 280 m², 490 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~28 days

Listed today. Usually 25-47 days

If you rent it out

~1 773 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

490 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 17.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

490 000 AZN

Fair zone

354 000 - 479 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 1 750 AZN/m²
Şüvəlan, 5-room: 1 889 AZN/m²-7%
Xəzər, 5-room: 1 773 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

490 000 AZN

Fair price1 750 AZN/m²

Similar houses here average 1 889 AZN; this one is 1 750 AZN (-7%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 416 000 AZN. The price is close to it, 74 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 750 AZN
Rooms: 5
Area: 280 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Xəzər rayonu Şüvəlan qəsəbəsində "Shuvalan park" yaxınlığında yeni satışa çıxmış bağ evini sizə təqdim edirik. ✅4 sot; ✅2 mərtəbə; ✅280 kv; ✅5 otaq; ✅2 s/q; ✅Həyətdə bir neçə maşınlıq parkinq ✅Dekorativ güllər; ✅Qaz, su, işıq daimidir; ✅Filterli hovuz ✅Sənəd çıxarış ✅İstilik sistemi kombi ✅Yay-qış mətbəxi ✅İpotekaya yararlı