5-room house for sale in Şüvəlan, 280 m², 490 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 15 October 2026

Same house in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~28 days

This one: 20 days. Usually 25-47

If you rent it out

~1 668 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

490 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.6% below the AI estimate

Savings

8 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

490 000 AZN

Fair zone

423 000 - 573 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 750 AZN/m²
Şüvəlan, 5-room: 1 889 AZN/m²-7%
Xəzər, 5-room: 1 795 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

490 000 AZN

Fair price1 750 AZN/m²

Similar houses here average 1 889 AZN; this one is 1 750 AZN (-7%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 498 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 750 AZN
Rooms: 5
Area: 280 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 15 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Gas connected
Pool

🏛️Suvalan 300 M Mesafe. Tam Sakit Mekanda. Şəhərin səs-küyündən uzaq, prestijli və Rahat ərazidə yerləşən modern bağ evi Satışdadır. 📍 Ünvan: Suvalan. 📏 Əsas yoldan məsafə: 300 k metr ✨ ƏMLAK HAQQINDA: ▪️2 mərtəbəli ▪️5 sot torpaq sahəsi ▪️280 kv.m yaşayış sahəsi ▪️5 otaq. ▪️Geniş və işıqlı zal ▪️Müasir mətbəx ▪️Sanuzel 3+1 ▪️Yay Qiş Metbexi ▪️ Qardrob 4 ▪️Həyətində hovuz ▪️Yay Qiş Metbexi. ▪️Yay-qış istirahəti üçün ideal şərait ⚡ Kommunallar: ▪️Qaz var ▪️Su var ▪️İşıq var 📄 Sənəd: Kupça Qiymet 490000 AZN .START. 💰 Qiymət: Razılaşmaq Olar 📞 Ətraflı məlumat üçün Zeng Edin.