5-room house for sale in Şüvəlan, 273 m², 530 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 29 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 6 days. Usually 25-47

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

20.6% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

530 000 AZN

Fair zone

374 000 - 506 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 1 941 AZN/m²
Şüvəlan, 5-room: 1 889 AZN/m²+3%
Xəzər, 5-room: 1 795 AZN/m²+8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

530 000 AZN

+21% above fair1 941 AZN/m²

Similar houses here average 1 889 AZN; this one is 1 941 AZN (+3%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 440 000 AZN. This listing asks 90 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 941 AZN
Rooms: 5
Area: 273 m²
Storeys: 1
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 29 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

Şüvəlanda dənizə yaxın, elit məhəllədə bağ evi satılır Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, Şüvəlan qəsəbəsində, elit qonşuları olan prestijli məhəllədə, dənizə yaxın ərazidə 2 mərtəbəli bağ evi satılır. Dəniz evdən cəmi bir neçə dəqiqəlik məsafədədir. Sakit və təhlükəsiz mühit həm daimi yaşayış, həm də istirahət üçün idealdır. Ev şəxsi yaşayış üçün tikilib və tikintidə keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub. Əsas göstəricilər: - Torpaq sahəsi: faktiki 9 sot (kupça üzrə 6 sot) - Yaşayış sahəsi: 273 m² (kupça üzrə 218.80 m²) Evin daxili: - Geniş və işıqlı zal - Mebelli mətbəx - Yay mətbəxi - 4 yataq otağı - 3 sanitar qovşağı - Qarderob - Geniş hol - Kombi sistemi - İsti döşəmə Həyət: - Böyük hovuz - Manqal guşəsi - Böyük və dekorativ ağaclar - Səliqəli qazon - 2 ədəd su quyusu - Naves - Kamera sistemi - Avtomatik jalüzlü darvaza Kommunikasiya və sənəd: - Qaz, su, işıq daimi - Sənəd: Çıxarış (Kupça)