3-room old-build apartment for sale in Qara Qarayev, 70 m², 170 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 5 June 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 153 days. Usually 14-36

If you rent it out

~451 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Price

-2.9%

Cut 1 times, was 175 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.8% below the AI estimate

Savings

21 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

170 000 AZN

Fair zone

164 000 - 217 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 429 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-room: 2 862 AZN/m²-15%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

170 000 AZN

Fair price2 429 AZN/m²

Similar apartments here average 2 862 AZN; this one is 2 429 AZN (-15%).

AI estimate: 191 000 AZN. The price is close to it, 21 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 429 AZN
Rooms: 3
Area: 70 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 5 min to Qara Qarayev metro · our estimate: a 4 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Khrushchyovka

Qara Qarayev metrosuna piyada 5 dəqiqəlik məsafəsə, 12 saylı məktəbin yanında 3 otaq mənzil satışa çıxmışdır. İşıq, qaz, su daimidir. İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli yerdədir, ətrafında bir neçə məktəb, baxça, supermarketlər mövcüddur. Çıxarış var. Yerləşmə Yeri : Qara Qarayev ms / İlham Əliyev küçəsi Otaq sayı : 3 otaq Sahə : 70 kv.m Mərtəbə : 1/5 Layihə : Xruşovka İstilik : Mərkəzi Əşyalı/ Əşyasız : Qismən əşyalı Sənəd : Çıxarış Qiymət : 170.000 Baxış keçirtmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz Sizində satışda olan əmlakınız varsa, satışını bizə həvalə edə bilərsiniz.