5-room house for sale in Mərdəkan, 180 m², 520 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 10 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 13 days. Usually 12-68

If you rent it out

~845 AZN/mo

Gross yield 1.9% a year

Price

520 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

9.8% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

520 000 AZN

Fair Value Range

350 000 - 597 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 889 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 000 AZN/m²+44%
Xəzər, 5-room: 1 708 AZN/m²+69%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

520 000 AZN

Fair price2 889 AZN/m²

Similar houses here average 2 000 AZN; this one is 2 889 AZN (+44%).

AI estimate: 474 000 AZN. The price is close to it, 46 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 889 AZN
Rooms: 5
Area: 180 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 10 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 START QİYMƏT: 520.000 AZN 🔥 💥 Real alıcıya ENDİRİM OLACAQ 📍 Mərdəkan da Bravo marketin arxasında yeni tikili Əşyalı bağ evi satılır. 🏡 Torpaq sahəsi: 5 sot 📐 Ev sahəsi: 180 m² 🛏 Otaq sayı: 5 otaq + mətbəx 🚿 Sanitar qovşaq: 3 s/q 🌿 Həyətində: • Yaşıllıq sahəsi • Filtirli hovuz • Söhbətgah • Manqal • S/q • Yay qış mətbəxi ⚡ Qaz, su, işıq daimidir 📄 Sənədlər qaydasındadır (kupça)