4-room new-build apartment for sale in Nərimanov, 212 m², 490 000 AZN

Nərimanov· On the market since 5 June 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 156 days. Usually 21-39

If you rent it out

~1 477 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

-2%

Cut 2 times, was 500 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.3% below the AI estimate

Savings

38 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

490 000 AZN

Fair zone

449 000 - 608 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 2 311 AZN/m²
Nərimanov, 4-room: 2 831 AZN/m²-18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

490 000 AZN

Fair price2 311 AZN/m²

Similar apartments here average 2 831 AZN; this one is 2 311 AZN (-18%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 528 000 AZN. The price is close to it, 38 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 311 AZN
Rooms: 4
Area: 212 m²
Floor: 8 / 9
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Nərimanov rayonu Məmməd Araz küçəsində yerləşən Elşən Mtk yaşayış binasında mənzil satılır. Mənzilin təsviri: • Təmirli • 212 m² • 4 otaq •1 mətbəx • 2 eyvan • 8\9 • Tam yelçəkən • Mətbəx mebeli var Binanın üstünlükləri: • Ekoloji təmiz rayon • Yeraltı qaraj • Ticarət va xidmət obyektləri • 24 saat təhlükəsizlik xidməti • Kodlaşdırılmış giriş-çıxış • Kamera nəzarəti • Yanğın təhlükəsizlik sistemi • Müasir tələblərə uyğun geniş liftlər • Daimi qaz,işıq və su • Kabel TV • Kombi sistemi 180042