4-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 211 m², 650 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Nərimanov district· On the market since 13 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 22 days. Usually 23-42

If you rent it out

~2 133 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

650 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

650 000 AZN

Fair zone

547 000 - 740 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 081 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-room: 3 060 AZN/m²+1%
Nərimanov, 4-room: 2 850 AZN/m²+8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

650 000 AZN

Fair price3 081 AZN/m²

Similar apartments here average 3 060 AZN; this one is 3 081 AZN.

From the listing's text

Bright

AI estimate: 643 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 081 AZN
Rooms: 4
Area: 211 m²
Floor: 7 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 6 agents
Mortgage: no
First seen: 13 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 5 min to Şah İsmayıl Xətai metro · our estimate: a 10 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Xətai metrosuna 5 dəqiqəlik,Ağ Şəhər bulvarna 10 dəqiqləlik məsafə * 211 kv.m * 7/18 * 4 otaq * 1 mətbəx * Qarderob otağı * 2 S/qovşağı * 2 eyvan * Hündürlük 3,3 m * Böyük işıq düşən pəncərələri * Döşəmə - İtaliya istehsalı * Qapılar və kilid - İtaliya istehsalı "MORELLİ" * Divar boyaları - İtaliya istehsalı * Elektrik aksesuarları - İspaniya istehsalı "SİMON" * Kollektor sistemi - İtaliya istehsalı * Kondidionerlər - Panasonic inverter * Mətbəx texnikası - GORENJE * Santexnika - Hansgrohe * Kamera sistemi * PVC qapı pəncərə sistemi - VEKA * Giriş qapısı - 7000 manata,İtalyan kilidli * Tam yelçəkən Binanın üstünlükləri: * Geniş həyətyanı sahəsi * Uşaq bağçası,market,atek,məktəb və s. * Kombi sistemi * Yeraltı qaraj * 24 saat təhlükəsizlik sistemi * Kodlaşdırılmış giriş-çıxış * Kamera nəzarəti * Yanğın təhlükəsizlik sistemi * Sigma liftlər Ofis haqqı 1 % təşkil edir