4-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 211 m², 610 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 22 July 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 105 days. Usually 23-42

If you rent it out

~1 554 AZN/mo

Gross yield 2.8% a year

Price

-10.3%

Cut 1 times, was 680 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.0% below the AI estimate

Savings

25 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

610 000 AZN

Fair zone

552 000 - 719 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 891 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-room: 3 060 AZN/m²-6%
Xətai, 4-room: 2 786 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

610 000 AZN

Fair price2 891 AZN/m²

Similar apartments here average 3 060 AZN; this one is 2 891 AZN (-6%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 635 000 AZN. The price is close to it, 25 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 891 AZN
Rooms: 4
Area: 211 m²
Floor: 10 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 22 July 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Şəhərin mərkəzində,Neftçilər xəstəxanasının arxasında hə 28 may,həm də Xətai metrostansiyasına yaxın,dəniz mənzərəli 4 otaq,3 sanuzel,1 sauna,1 kladovkadan ibarət mənzil satılır.Mənzildə təmirdən sonra yaşayış olunmayıb.Ətrafda hərcür infrastruktur var.Xidmət haqqı 1% təşkil edir.Məlumat üçün zəng edə bilərsiniz