2-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 52 m², 145 000 AZN

Əhmədli, Xətai district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 82 days. Usually 16-38

If you rent it out

~590 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

+6.6%

Raised, was 136 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

145 000 AZN

Fair zone

114 000 - 149 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 788 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 615 AZN/m²+7%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

145 000 AZN

Fair price2 788 AZN/m²

Similar apartments here average 2 615 AZN; this one is 2 788 AZN (+7%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 131 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 788 AZN
Rooms: 2
Area: 52 m²
Floor: 12 / 12
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 Xətai rayonu, Əhmədli qəsəbəsi 📍 Ünvan:Neapol dairəsinin tam yanı 🏢 Mərtəbə: 12 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsi 🛏 Otaq sayı: 1/2 otaq 📐 Ümumi sahə: 52 kv.m ✨ Mənzil geniş və işıqlıdır, ailə üçün ideal seçimdir. Orta mərtəbədə yerləşməsi həm rahatlıq, həm də istilik baxımından üstünlük yaradır. 💡 Qaz, su, işıq daimidir 🚪 Rahat planlaşdırma 🌳 Ətrafında bütün lazımi infrastruktur mövcuddur (məktəb, market, nəqliyyat və s.) 💰 Qiymət: 145.000 AZN 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın!