2-room new-build apartment for sale in Nizami, 78,5 m², 271 500 AZN

Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 13 September 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 55 days. Usually 21-31

If you rent it out

~1 114 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

271 500 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

271 500 AZN

Fair zone

249 000 - 291 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 459 AZN/m²
Nizami, 2-room: 3 813 AZN/m²-9%
Nəsimi, 2-room: 3 565 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

271 500 AZN

Fair price3 459 AZN/m²

Similar apartments here average 3 813 AZN; this one is 3 459 AZN (-9%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 270 000 AZN. The price is close to it, 1 500 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 459 AZN
Rooms: 2
Area: 78,5 m²
Floor: 8 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 13 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 5 min to Nizami metro · our estimate: a 8 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

ƏLA TƏKLİF! Qaz! Kupça!! Yasamal rayonu Nizami metrosuna 5 dəqiqəlik məsafədə Cəfər Cabbarlı küçəsi 18 mərtəbəli binanın 8 ci mərtəbəsində Qanuni 2 otaq 78.5 kv POMAYAK mənzil satılır. Bir sözlə yaşamağa tam hazırdır. Bina infrasturuktur cəhətdən çox əlverişli ərazidə yerləşir. Binanın yanında böyük supermarket, klinika, məktəb, aptek və vacib iaşə obyektləri mövcuddur. Ofis haqqı 1%