5-room old-build apartment for sale in Əhmədli, 125 m², 226 000 AZN

Əhmədli, Xətai district· On the market since 24 July 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 107 days. Usually 19-43

If you rent it out

~776 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

-3.8%

Cut 1 times, was 235 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.3% below the AI estimate

Savings

13 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

226 000 AZN

Fair zone

210 000 - 267 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 808 AZN/m²
Əhmədli, 5-room: 2 075 AZN/m²-13%
Xətai, 5-room: 2 491 AZN/m²-27%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

226 000 AZN

Fair price1 808 AZN/m²

Similar apartments here average 2 075 AZN; this one is 1 808 AZN (-13%).

AI estimate: 239 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 808 AZN
Rooms: 5
Area: 125 m²
Floor: 2 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 24 July 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project
Converted layout

Xətai rayonu, Mehmandarov küçəsi 555 ünvanında, avtoservisin qarşısında yerləşən Leninqrad layihəli 9 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində mənzil satılır. Mənzil qanuni 5 otaqlıdır, 4 otağa düzəldilib (2 otağın arası açılıb). Ümumi sahəsi 125 kv.m-dir. Qaz, su və işıq daimidir. Qiymət: 226,000 AZN. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Ofis haqqı: 1%.