3-room new-build apartment for sale in 8-ci kilometr, 80 m², 208 000 AZN

8-ci kilometr, Nizami district· On the market since 9 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 29 days. Usually 3-35

If you rent it out

~790 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

-3.3%

Cut 1 times, was 215 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.5% below the AI estimate

Savings

14 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

208 000 AZN

Fair zone

200 000 - 245 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 600 AZN/m²
8-ci kilometr, 3-room: 2 556 AZN/m²+2%
Nizami, 3-room: 2 605 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

208 000 AZN

Fair price2 600 AZN/m²

Similar apartments here average 2 556 AZN; this one is 2 600 AZN.

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 222 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 600 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 11 / 15
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 9 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
Converted layout

📍 Neftçilər metrosuna yaxın 📍 Nazlı şadlıq sarayı, Podium Mall və Məlhəm Hospitalın ətrafı ✨ Mənzil haqqında: 🔹 Yeni tikili bina 🔹 2 otaqdan 3 otağa ideal düzəlmə 🔹 Orta blok (ən ideal yerləşmə) 🔹 Döşəmə keyfiyyətli parket 🔹 İstilik sistemi kombi 📄 Sənədlər: 🔹 Kupça var 🔹 İpotekaya yararlıdır 💰 Qiymət: Yalnız nağd satılır!!!! 📌 Əlavə: 🔹 Ofis haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın!