3-room new-build apartment for sale in 20 Yanvar, 130 m², 245 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 22 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 0 days. Usually 14-36

If you rent it out

~848 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

245 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

7.2% below the fair value

Savings

19 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

245 000 AZN

Fair Value Range

239 000 - 314 000 AZN

AI valuation as of 22 October 2026

Why this price?

This listing: 1 885 AZN/m²
20 Yanvar, 3-room: 2 614 AZN/m²-28%
Yasamal, 3-room: 2 818 AZN/m²-33%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

245 000 AZN

Fair price1 885 AZN/m²

Similar apartments here average 2 614 AZN; this one is 1 885 AZN (-28%).

AI estimate: 264 000 AZN. The price is close to it, 19 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 885 AZN
Rooms: 3
Area: 130 m²
Floor: 11 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 22 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 Satılır Mənzil 📍 Ünvan: Yeni Yasamal. Yeni tikilmis bina Mahal mtk da. 2 nömrəli tibb kollecinin yaxınlığı. 🏢 Mərtəbə: 17/11 📐 Sahə: 130 m² 🏘 Otaq: 3 🚇 Metro: İnşaatçılar. 20 Yanvar 💰 Qiymət: 245000AZN 📄 Kupça: yoxdur ✨ Mənzil rahat yaşayış üçün əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxınlığında market, məktəb, bağça və digər iaşə obyektləri mövcuddur. 📞 Əlavə məlumat üçün zəng edin. 💼 Xidmət haqqı: 1%