3-room new-build apartment for sale in ASP MTK residence, 130 m², 289 000 AZN

ASP MTK, 20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 156 days. Usually 16-29

If you rent it out

~779 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

+9.1%

Raised, was 265 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.9% below the AI estimate

Savings

9 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

289 000 AZN

Fair zone

253 000 - 342 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 223 AZN/m²
20 Yanvar, 3-room: 2 627 AZN/m²-15%
ASP MTK, 3-room: 2 398 AZN/m²-7%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²-22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

289 000 AZN

Fair price2 223 AZN/m²

Similar apartments here average 2 627 AZN; this one is 2 223 AZN (-15%).

AI estimate: 298 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in ASP MTK

All

Per m²: 2 223 AZN
Rooms: 3
Area: 130 m²
Floor: 3 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
Residential complex: ASP MTK
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

SATILIR: 50 % TƏMİRLİ 📍 Ünvan: Həsən bəy Zərdabi prospekti, Bakı Biznes Universiteti və Respublika Klinik Xəstəxanasının yaxınlığı 🏗️ Tikinti şirkəti: ASP MTK 🏢 Mərtəbə: 3-cü mərtəbə (altında yaşayış var) 📐 Sahə: 123.5 kv Kupcada 🛏️ Otaq sayı: QANUNİ 3 OTAQ 🛁 Sanuzel: 2 🌅 Eyvan: 2 📄 Sənəd: Çıxarış (kupça) 🧍‍♂️ Qeydiyyatda heç kim yoxdur 🛠️ Mənzilin vəziyyəti: ✔️ Divarlar mayakla işlənib ✔️ Elektrik və santexnika işləri görülüb ✔️ Mətbəx, dəhliz, sanuzel və eyvanlarda isti döşəmə çəkilib 🏢 Binanın üstünlükləri: 🔹 Qapalı və mühafizə olunan həyət 🔹 Kompleks daxilində: 🎓 Uşaq bağçası 🛒 Market Böyük Qapalı həyəti 💇‍♀️ Salon və digər xidmət sahələri 🔹 3 mərtəbəli yeraltı avtodayanacaq Kupçası var İpatekiya Yararli Ofis Haqqi 1%