2-room new-build apartment for sale in Ağ şəhər, 92 m², 570 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 10 days. Usually 23-42

If you rent it out

~1 699 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

+2.7%

Raised, was 555 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

18.8% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

570 000 AZN

Fair zone

409 000 - 551 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 6 196 AZN/m²
Ağ şəhər, 2-room: 5 426 AZN/m²+14%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²+122%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

570 000 AZN

+19% above fair6 196 AZN/m²

Similar apartments here average 5 426 AZN; this one is 6 196 AZN (+14%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 480 000 AZN. This listing asks 90 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 6 196 AZN
Rooms: 2
Area: 92 m²
Floor: 3 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Ağ Şəhərdə, Mərkəzi Bulvar küçəsində premium terraslı mənzil satışda! 20 mərtəbəli müasir yaşayış kompleksinin 3-cü mərtəbəsində yerləşən bu xüsusi mənzil həm yerləşməsi, həm də fərqli konsepti ilə seçilir. 📐 92 kv/m sahə 📄 Çıxarış (kupça) mövcuddur Mənzil aşağıdakı şəkildə layihələndirilib: Geniş və işıqlı mətbəx-studiya Geniş yataq otağı 2 sanitar qovşağı — biri yataq otağına aid — biri ümumi istifadə üçün Əlavə kiçik uşaq yataq otağı ✨ Mənzilin əsas üstünlüyü isə özünə məxsus geniş terrasının olmasıdır. Binanın 3-cü mərtəbəsində yerləşən terras hissəsində yaşıllaşdırma işləri görülüb, müxtəlif bitkilər mövcuddur və burada şəhərin tam mərkəzində sakit, rahat atmosfer hiss olunur. 🌇 Terrasdan Ağ Şəhərin mərkəzinə açılan gözəl və işıqlı mənzərə mövcuddur. Bu mənzil həm komfortlu yaşayış, həm də fərqli həyat tərzi axtaranlar üçün ideal seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💼 Agentlik komissiyası 1% təşkil edir.