2-room new-build apartment for sale in Ağ şəhər, 91 m², 490 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 10 July 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 121 days. Usually 23-42

If you rent it out

~1 326 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

+8.9%

Raised, was 450 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

2 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

490 000 AZN

Fair zone

435 000 - 549 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 5 385 AZN/m²
Ağ şəhər, 2-room: 5 392 AZN/m²
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²+93%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

490 000 AZN

Fair price5 385 AZN/m²

Similar apartments here average 5 392 AZN; this one is 5 385 AZN.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 492 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 385 AZN
Rooms: 2
Area: 91 m²
Floor: 4 / 7
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 10 July 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

24/7 security

Şəhərin ən yeni layihəsi olan Ağ Şəhər şəhərciyində Qarabağ Atları Meydanında 7-mərtəbəli möhtəşəm kompleksin 4-cü mərtəbəsində 91-kv sahəsi olan 2-otaqlı tam təmirli mənzil satılır.Binanın geniş həyəti var və 7/24 mühafizə sistemi mövcuddur.Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilersiniz.Buyurun zeng edin.!!!