2-room new-build apartment for sale in Toca Residence, 91 m², 445 000 AZN

Toca Residence, Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 17 days. Usually 23-42

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.6% below the AI estimate

Savings

17 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

445 000 AZN

Fair zone

418 000 - 505 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 4 890 AZN/m²
Ağ şəhər, 2-room: 5 426 AZN/m²-10%
Toca Residence: 4 749 AZN/m²+3%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²+75%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

445 000 AZN

Fair price4 890 AZN/m²

Similar apartments here average 5 426 AZN; this one is 4 890 AZN (-10%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 462 000 AZN. The price is close to it, 17 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 890 AZN
Rooms: 2
Area: 91 m²
Floor: 5 / 8
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: no
Residential complex: Toca Residence
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the residence, not the exact building.

Full AI analysis lalafo.az

Description

✨ Ağ Şəhərdə, Lüks Brendlərlə Təchiz Olunmuş Eksklüziv Mənzil – Toca Residence! ✨ Rahatlıq, keyfiyyət və prestiji bir arada axtaranlar üçün xüsusi təklif! Bakının ən müasir və Avropa standartlarına uyğun yaşayış sahəsi olan Ağ Şəhərdə, prestejli və sakit lokasiyada yerləşən "Toca Residence" elit yaşayış kompleksində lüks mənzil satışa çıxarılıb! 📐 Mənzil haqqında əsas göstəricilər: 🏢 Ünvan: Xətai r-nu, Ağ Şəhər qəsəbəsi, Qarabağ Atları küçəsi 🏰 Kompleks: Toca Residence 🚪 Otaq sayı: 2 otaq 💨 Layihə: Tam yelçəkən (Skvaznoy)! 📐 Sahəsi: 91 kv.m 🔝 Mərtəbə: 8 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi 📜 Sənəd: Müqavilə (Yaxın zamanda kupça veriləcək) 💎 Müasir İnteryer və Müstəsna Keyfiyyət: Mənzil şəxsi yaşayış üçün eksklüziv dizayn layihəsi əsasında, ən son interyer trendlərinə uyğun təmir olunub. Təmir və təchizat zamanı dünyanın lüks və premium brendlərindən istifadə edilmişdir: 🍳 Mətbəx və məişət texnikası: Bompani, Gante 🪟 Qapı və mebel quraşdırmaları: Toğtaş 🧹 Təmizlik və hava texnologiyası: Dyson Əlavə xərc və vaxt itirmədən, sadəcə şəxsi əşyalarınızı götürüb köçüb yaşaya biləcəyiniz ideal və tam hazır bir mənzildir! 🚗 Yeraltı Qaraj İmkanı: Mənzildən əlavə olaraq, rahatlığını düşünənlər üçün binanın -1-ci mərtəbəsində yeraltı qaraj (parkinq yeri) mövcuddur. İstəyə uyğun olaraq 50,000 AZN qarşılığında ayrıca satılır. 💰 Qiymət: 445.000 AZN 🤝 Xidmət haqqı: 💼 Agentliyin vasitəçilik xidmət haqqı mənzilin satış qiymətinin 1%-ni təşkil edir. 📞 Bu eksklüziv layihədə yerinizi almaq, ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün dərhal əlaqə saxlaya bilərsiniz!