3-room new-build apartment for sale in Xəzər Bağları residence, 120 m², 132 000 AZN

Xəzər Bağları, Məmmədli, Abşeron district· On the market since 28 July 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 103 days. Usually 15-28

If you rent it out

~672 AZN/mo

Gross yield 6.1% a year

Price

132 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

12.5% below the fair value

Savings

19 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

132 000 AZN

Fair zone

137 000 - 165 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 1 100 AZN/m²
Məmmədli, 3-room: 1 480 AZN/m²-26%
Xəzər Bağları, 3-room: 1 293 AZN/m²-15%
Abşeron, 3-room: 1 500 AZN/m²-27%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

132 000 AZN

-12% below fair1 100 AZN/m²

Similar apartments here average 1 480 AZN; this one is 1 100 AZN (-26%).

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 151 000 AZN. This listing asks 19 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 100 AZN
Rooms: 3
Area: 120 m²
Floor: 3 / 10
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Xəzər Bağları
First seen: 28 July 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Abşeron rayonu, Məhəmmədli qəsəbəsi, Məhəmmədli dairəsinin yaxınlığında, əsas magistral yolun kənarında yerləşən Xəzər Bağları Yaşayış Kompleksi-ndə 120 kv.m sahəsi olan, 3 otaqlı, geniş və işıqlı təmirsiz mənzil satılır. Mənzili isdəyə uygun 4 otaq etmək olar Mənzil təmirsizdir və təmirə hazır vəziyyətdədir Kompleksin yerləşdiyi ərazi inkişaf etmiş infrastruktura malikdir. Yaxınlıqda məktəb, uşaq bağçası, fitnes mərkəzləri, supermarketlər və digər vacib obyektlər yerləşir. Binanın həyətində Simurq Litseyi by Landau fəaliyyət göstərir. Sürət qatarı stansiyası binanın yaxınlığında yerləşdiyi üçün şəhərin müxtəlif istiqamətlərinə rahat və sürətli nəqliyyat imkanı mövcuddur. Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir.