3-room new-build apartment for sale in Xəzər Bağları residence, 122 m², 205 000 AZN

Xəzər Bağları, Məmmədli, Abşeron district· On the market since 31 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 3 days. Usually 21-29

If you rent it out

~760 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

205 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

205 000 AZN

Fair zone

167 000 - 219 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 680 AZN/m²
Məmmədli, 3-room: 1 507 AZN/m²+12%
Xəzər Bağları, 3-room: 1 293 AZN/m²+30%
Abşeron, 3-room: 1 500 AZN/m²+12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

205 000 AZN

Fair price1 680 AZN/m²

Similar apartments here average 1 507 AZN; this one is 1 680 AZN (+12%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 193 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Xəzər Bağları

All

Per m²: 1 680 AZN
Rooms: 3
Area: 122 m²
Floor: 4 / 10
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Xəzər Bağları
First seen: 31 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Məhəmmədi ADY dəmiryolu stansiyasından cəmi 7 dəqiqəlik piyada məsafəsində yerləşən “Xəzər Bağları” yaşayış kompleksində, şəxsi istifadə üçün keyfiyyətlə təmir olunmuş geniş və rahat mənzil satılır! 📌 Mənzilin göstəriciləri: Bina: Yeni tikili (Lift daim işləkdir) Otaq sayı: 3 otaq Sahə: 122 m² Mərtəbə: 4-cü mərtəbə Təmir: Tam təmirli İstilik sistemi: Kombi və isti döşəmə Sanitar qovşağı: 2 ədəd (biri ayrı tualet, digəri birgə hamam/tualet) Balkon: 2 ədəd (biri küçəyə/yola, digəri həyətə baxır) Təchizat: Mətbəx mebeli və aksesuarları daxildir Kommunal: Qaz, su, işıq daimidir Sənəd: Hələlik Müqavilə 💡 Əlavə üstünlüklər: Dəmiryolu stansiyasına çox yaxın olduğu üçün şəhərə və ətraf ərazilərə rahat, tıxacsız gediş-gəliş imkanı var. 💰 Qiymət: [205000] AZN 📞 Əlaqə:...