5-room house for sale in Mərdəkan, 350 m², 585 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 27 July 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 88 days. Usually 12-68

If you rent it out

~1 207 AZN/mo

Gross yield 2.5% a year

Price

-90%

Cut 1 times, was 5 850 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Exceptional Deal

38.8% below the fair value

Savings

370 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

585 000 AZN

Fair Value Range

706 000 - 1 205 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 671 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 000 AZN/m²-16%
Xəzər, 5-room: 1 708 AZN/m²-2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

585 000 AZN

-39% below fair1 671 AZN/m²

Similar houses here average 2 000 AZN; this one is 1 671 AZN (-16%).

AI estimate: 955 000 AZN. This listing asks 370 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 671 AZN
Rooms: 5
Area: 350 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 27 July 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
Pool
Summer kitchen

Mərdəkanda 7 sot torpaqda inşa edilmiş bağ evi satılır .Ümumi sahəsi 350 kv, 5 otaqdan ibarət,1-zalı 4 yataq otağı 4-sanuzeli,hündür tavanlı, zövgle təmir edilib, istilik kombi sistemidir. Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub. Yay mətbəxi,besetkası hovuzu dekorativ ağacları və s.movcuddur .Yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,işığı daymidir. Sənədlər qaydasındadır,Paket kupçası var.