2-room new-build apartment for sale in Qarayev City, 68,4 m², 165 000 AZN

Qarayev City, Qara Qarayev metro, Nizami district· On the market since 7 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 62 days. Usually 21-29

If you rent it out

~743 AZN/mo

Gross yield 5.4% a year

Price

165 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

1 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

165 000 AZN

Fair zone

141 000 - 191 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 412 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-room: 3 250 AZN/m²-26%
Qarayev City, 2-room: 2 899 AZN/m²-17%
Nizami, 2-room: 2 891 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

165 000 AZN

Fair price2 412 AZN/m²

Similar apartments here average 3 250 AZN; this one is 2 412 AZN (-26%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 166 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 412 AZN
Rooms: 2
Area: 68,4 m²
Floor: 14 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Qarayev City
First seen: 7 September 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing says: 4 min to Qara Qarayev metro · our estimate: a 7 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏢 QARAYEV M/S PIYADA 4 DƏQİQƏ | KARAYEV CITY MTK ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 Əsas məlumatlar • Otaq sayı: 1 otaq • 2 otaqlı studio layihəyə rahat çevrilir • Sahə: 68.4 m² ümumi • Mərtəbə: 14 mərtəbəli binanın 14-cü mərtəbəsi • Lift mərtəbəyə qalxır • Mansard deyil — tam yaşayış mərtəbəsidir • Sənəd: Müqavilə • Təmir vəziyyəti: Podmayak ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 Ünvan və yerləşmə • Nizami rayonu, Şirin Mirzəyev küçəsi • Karayev City MTK ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 Mənzil haqqında • Geniş və rahat planlı mənzil • 2 otaqlı studio layihəyə ideal uyğundur • Yataq otağı və qonaq otağını rahat ayırmaq mümkündür • Tavan hündürlüyü 4 metr • Tavan betondur ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 Bina haqqında ✅ Bina tamamlanmaq üzrədir ✅ Təxminən 2-3 aya təmirə buraxılacaq ✅ Lift istifadəyə nəzərdə tutulub ✅ Müasir yaşayış kompleksi ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ Üstünlüklər • Yüksək tavanlı geniş mənzil • Son mərtəbə olsa da mansard deyil • İnvestisiya və şəxsi yaşayış üçün əlverişli seçim • Rahat və funksional planlama imkanı ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. İpoteka verilməsinə köməklik göstəririk.