3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 147 m², 375 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Nərimanov district· On the market since 17 October 2026

Listings like this stay up

~23 days

This one: 5 days. Usually 12-42

If you rent it out

~1 400 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

-10.7%

Cut 1 times, was 420 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Great Deal

26.2% below the fair value

Savings

133 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

375 000 AZN

Fair Value Range

391 000 - 514 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 551 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 276 AZN/m²-22%
Nərimanov, 3-room: 3 143 AZN/m²-19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

375 000 AZN

-26% below fair2 551 AZN/m²

Similar apartments here average 3 276 AZN; this one is 2 551 AZN (-22%).

AI estimate: 508 000 AZN. This listing asks 133 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 551 AZN
Rooms: 3
Area: 147 m²
Floor: 9 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 17 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Neftcilər xəstəxanasının yanında yerləşən 3 otaqlı təmirli mənzil satılr. Mənzildən dənizə şəhərə əla mənzərə. Yelçəkən proekt. Qaz su işıq daimi. Binanın təmiz səliqəli həyəti. Yeraltı parking. Bütün otaqlar geniş işıqlı və tavanları hündürdür. S=147m2 375000Azn